7月首周，杭州新房错失下半年“开门红”，成交出现一定幅度下滑。

　　上周（7月1日-7月7日），杭州市区一共成交商品房771套、10.1万平方米，成交套数、面积环比下降13.7%、59.9%。萧山、余杭、临平位列前三。

　　供应方面，上周市区共领出14张预售证，新增供应商品房2769套、40.1万平方米，供应套数、面积环比增长226.9%、110.6%。

　　供应：14个项目领证

　　上周（7月1日-7月7日），杭州市区共14个项目领出14张预售证，新增供应商品房2769套、40.1万平方米，供应套数、面积环比增长226.9%、110.6%。

　　这14个项目分别是：杭颂星澜府、沁瑄云上府、映运轩、揽晴轩、云樾赋名苑、瑰郦中心、荣栖贤府、美地公寓、锦海棠城、璞御栖湖府、月琉璃府、汀南学仕府、金沙御湖境府、云珹瑧悦府。

　　开盘方面，上周市区共11个项目开盘，包括4个纯新盘，整体去化表现一般。

　　位于钱江世纪城启动区的宸樾世际轩，首开推出150套房源，共有197组家庭登记摇号，中签率76.14%。

　　成交：萧山区领跑

　　上周（7月1日-7月7日），市区共成交商品房771套、10.1万平方米，成交套数、面积环比下降13.7%、59.9%。

　　分区域来看，上周成交最高为萧山区，共成交了152套、19339平方米。余杭排在第二位，成交136套、17473平方米。临平第三，成交132套、19249平方米。

　　商品住宅方面，上周市区共成交637套、8.3万平方米，成交套数、面积环比下降76.8%、80.5%。分区域来看，萧山、余杭、临平位列前三。

　　排行：刚需项目夺魁

　　上周（7月1日-7月7日），市区成交套数前十项目共成交304套、4.1万平方米。销量前十名中钱塘、余杭、临平各2个，拱墅、滨江、萧山、临安各1个。

　　萧山区的奥语拾光里上周共成交76套，位居第一，成交均价31437元/平方米。

　　临安区的青山湖畔共成交47套，位居第二，成交均价5137元/平方米。

　　余杭区的云珹瑧悦府共成交40套，位居第三，成交均价35665元/平方米。

　　上周市区新房成交排行榜

　　排名 楼盘 城区 销量（套） 面积（平方米） 均价（元/平方米）

　　1奥语拾光里萧山区 76952631437

　　2 青山湖畔 临安区 47 6009 5137

　　3 云珹瑧悦府 余杭区 40 4897 35665

　　4 金沙御湖境 钱塘区 31 4733 37473

　　5 汀山和院 临平区 21 5470 33532

　　6 映运轩 拱墅区 18 1886 29708

　　6 湖著 钱塘区 18 2259 34612

　　6 缤印爱达城 临平区 18 2034 23958

　　6 朗拾滨屿府 滨江区 18 2188 39769

　　10 听翠轩 余杭区 17 1977 30599

       （商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院）

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